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　　羊城晚報訊 記者趙燕華報道：清明假期並非樓市傳統促銷節點，不過鑒於廣州樓市的“小陽春”開局不理想，不少開發商為搶跑“五一”，今年清明假期前後，市場推貨量呈現大幅增加的趨勢。據搜房網數據監控中心統計顯示，4月廣州十一區預計有41盤開盤或推新，創下馬年單月最高值，環比3月上漲70.8%，甚至超過2月、3月兩月開盤或推新樓盤數即36個的總和。
　　在優惠方面，4月份廣州有142個樓盤有打折促銷，占總數的四成左右，增城、番禺不少樓盤的優惠幅度相對給力。
　　4月新盤新貨爆發性增長
　　據搜房網數據監控中心統計，4月中心六區預計新盤或推新樓盤增至19個，占比46.3%，而3月為25%，城郊五區為22個，占比超53.6%，而3月份這一占比為75%。中心六區推新數排名前二的區域是新黃埔區和天河，其次荔灣、越秀、白雲各一個，海珠區則無新盤入市。新黃埔區以10盤規模占比最高，其中老盤加推6個，全新盤4個。
　　城郊五區預計將有22盤開盤或推新，其中老盤加推16個，全新盤6個。城郊推新“老大”為番禺區，預計8盤，其次是南沙和花都。
　　房企降價促銷以價換量
　　目前大部分樓盤的洋房戶型面積較為豐富，既有100平方米以下的剛需戶型，也有100-141平方米的改善型戶型，此外也不乏200平方米以上的大戶型平層及複式單位。戶型中60-90平方米中小戶型面積段占比最多，供貨主力是黃埔、南沙和番禺三區，價格基本都是“1”字頭。
　　樓市成交整體低迷，加之信貸持續收緊，部分房企開始降價促銷，以價換量。
　　據統計，廣州在售項目（包括洋房、別墅、公寓產品）一共有340個，4月預計推出優惠項目142個，優惠占比41.76%。其中，洋房優惠項目114個，占在售洋房項目數量42.54%；別墅優惠項目14個，占在售別墅項目數量35.90%；在售公寓項目34個，優惠項目14個。
　　據悉，花都有樓盤最高優惠8.6折，而華南板塊一口氣推出了6個帶認籌優惠的新盤，其中四海城首推50-100平方米帶豪裝公寓，更推出1萬元抵6萬元優惠，而剛剛撤市建區的增城樓價也有優惠，有樓盤推出享有2萬元抵9.8折優惠，也有樓盤推出團購減400元/平方米裝修款優惠。編輯： 鄔嘉宏　　（原標題：廣州4月新盤新貨供應大增 四成在售樓盤打折促銷）